Objektbeschreibung
Willkommen in Bonn-Lannesdorf – einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil am südlichen Rand von Bonn, eingebettet zwischen Natur und guter Infrastruktur. Hier befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die mit rund 111 m² Wohnfläche und einem ca. 355 m² großen Grundstück viel Platz für das Leben mit Kindern, Homeoffice oder einfach mehr Freiraum bietet.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Damit ist es wie gemacht für größere Familien oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen dafür, dass morgens keine langen Warteschlangen entstehen – ideal für den Familienalltag.
Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Im Erd- und Obergeschoss sorgt hochwertiges Stäbchenparkett für eine warme Atmosphäre, während das Dachgeschoss mit einem gemütlichen Teppichboden punktet. Die doppelt verglasten PVC-Fenster lassen viel Tageslicht herein und tragen zum behaglichen Wohngefühl bei. Wenn es dann doch einmal zu viel Licht sein sollte, stehen Ihnen an jedem Fenster Rollladen überwiegend elektrisch zur Verfügung.
Ein weiterer energetischer Pluspunkt: Im Jahr 2012 wurde das Dach vollständig neu gedämmt und eingedeckt – eine wichtige Investition in den Werterhalt und die Energieeffizienz der Immobilie.
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die nach Süd-West ausgerichtet ist – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne oder gesellige Grillabende. Der angeschlossene Garten bietet reichlich Platz für Kinder, Pflanzen oder einfach ein wenig Ruhe unter freiem Himmel.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Besonders praktisch: Eine seitliche Einfahrt führt vom Haus entlang bis zur freistehenden Garage im hinteren Grundstücksbereich – ideal für bequeme Wege mit Einkäufen oder Fahrrädern. Direkt hinter der Garage befinden sich außerdem ein Schuppen und ein Unterstand, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge oder Outdoor-Spielzeug bieten.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller: Hier gibt es viel Platz für Vorräte, eine Waschküche oder Hobbys – je nachdem, was die Familie gerade braucht. Des Weiteren befindet sich ein praktisches Bad mit Dusche – ideal für Haustiere, spielende Kinder oder den schnellen Frischmacher nach dem Toben im Garten.
Lage und Nutzungsmöglichkeiten
Die Lage in Bonn-Lannesdorf überzeugt durch eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Bus- sowie Bahnverbindungen befinden sich in der Nähe und machen das tägliche Leben angenehm unkompliziert. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit vielen Grünflächen, dem Rhein und dem nahegelegenen Siebengebirge zu aktiver Freizeitgestaltung ein.
Ob als neues Familiennest, Ort zum Ankommen oder als langfristige Investition in ein Zuhause mit Zukunft – diese Doppelhaushälfte in Lannesdorf bietet Ihnen eine tolle Basis für viele schöne Lebensphasen.
