Objektbeschreibung
Modernisiertes 3-Parteienhaus in verkehrsgünstiger Lage
Willkommen in diesem modernisierten 3-Parteienhaus, das durch seine verkehrsgünstige Lage und die hochwertige Ausstattung besticht. Das Gebäude bietet Platz für insgesamt drei Parteien, von denen zwei Wohnungen über drei lichtdurchflutete Zimmer, eine offene Küche, eine Diele und ein Badezimmer verfügen. Das im Jahr 2016 ausgebaute Dachgeschossapartment zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss und große Fensterflächen aus, die für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre sorgen.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung der Heizungsanlage, die Sanierung des Daches sowie die komplette Erneuerung der Leitungen. Vor kurzem wurden zudem die gesamten Fenster des Hauses ausgetauscht, wodurch nicht nur die Energieeffizienz gesteigert, sondern auch der Wohnkomfort erheblich verbessert wurde.
Die Wohnungen sind offen und hell gestaltet, was den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und laden zum individuellen Einrichten ein. Jede Partei verfügt über einen eigenen Außenstellplatz, der den Komfort und die Zugänglichkeit des Hauses weiter erhöht.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet. Im Hauswirtschaftsbereich können die Bewohner ihre Wäsche bequem waschen, während jedem Mieter ein separater Kellerraum zugeordnet ist, der weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Die Nebenkosten werden einmal jährlich im Rahmen der Nebenkostenabrechnung transparent mit den Mietern abgerechnet. Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt, um den zukünftigen Mietern alle relevanten Informationen hinsichtlich der Energieeffizienz des Hauses zur Verfügung zu stellen.
Dieses modernisierte 3-Parteienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine optimale Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein helles und offenes Wohnambiente legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
