Energieeffizientes Einfamilienhaus in Swisttal

Objektdaten

Objektnummer

3689
Objektart

Haus
Ort

Swisttal
Baujahr

2016
Zustand

gepflegt
Zimmer

4

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 407 m²
Wohnfläche

ca. 126,46 m²

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger

Gas
Energieeffizienzklasse

B
Endenergiebedarf

52,7kWh/(m²*a)

Preise

Kaufpreis

619.000,00 €
Provision

3,57%

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², einem 407 m² großen Garten und einer energieeffizienten Bauweise im KfW-70-Standard in beliebter Wohnlage von Swisttal.

Grundrisse

Lage

Swisttal

Attraktive Lage in Swisttal-Buschhoven – Wohnen im Grünen mit hervorragender Infrastruktur

Swisttal-Buschhoven liegt inmitten der idyllischen Natur der Voreifel und verbindet harmonisch das Leben im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der charmante Ortsteil gehört zur Gemeinde Swisttal und ist besonders für seine familienfreundliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung geeignet

Buschhoven bietet alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist. Ein Supermarkt, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich direkt vor Ort. Für Familien stehen Kindergärten und eine Grundschule in der näheren Umgebung zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die ländliche Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buschhoven liegt strategisch günstig zwischen Bonn und Euskirchen. Die Autobahn A61 sowie die Bundesstraße B56 sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege in die umliegenden Städte. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, bietet zusätzliche Mobilität und Flexibilität.

Die Nähe zur Stadt Bonn, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, macht Buschhoven auch für Berufspendler besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Entspannung, die das Leben in einem kleineren Ort mit sich bringt.
Mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur ist Swisttal-Buschhoven ein idealer Wohnort für Familien, Paare und all jene, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.