Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Charakter, Geschichte und traumhafter Naturkulisse – Ihr neues Zuhause in Lohmar Neuhonrath!
Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Lohmar Neuhonrath erzählt seine ganz eigene Geschichte. Ursprünglich als Teil einer kleinen Gaststätte genutzt, wurde es in den 1970er Jahren in liebevoller Handarbeit in ein wohnliches Zuhause umgewandelt – seither wurde es über Jahrzehnte hinweg mit viel Herzblut gepflegt und instand gehalten.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche gelegen, bietet die Immobilie mit ca. 128 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente mit herrlichem Blick in die umliegende Natur. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Kamin zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Ofen im angrenzenden Essbereich sorgt für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem Elternschlafzimmer, einem weiteren großzügigen Zimmer sowie einem daran angeschlossenen Kinderzimmer. Ein Badezimmer und ein kleiner Balkon mit Blick ins Grüne runden das Obergeschoss ab.
Die Immobilie wird durch eine Warmluftheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektronische Durchlauferhitzer – eine praktische Lösung mit niedrigen Vorlauftemperaturen und unkomplizierter Wartung.
Der Energieausweis ist beauftragt und wir Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch Renovierungsbedarf auf – ideal für Menschen mit Sinn für Individualität und einem Blick fürs Potenzial.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Mehrere Stellplätze, ein Carport sowie ein praktisches Holzlager stehen Ihnen zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial auf dem weitläufigen Grundstück – eine Erweiterung in den hinteren Bereich könnte unter Berücksichtigung der bauamtlichen Vorschriften realisiert werden.
Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für ein neues Kapitel – für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe mit dem Wunsch nach einem besonderen Zuhause in ländlicher Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme!
