Zum Inhalt springen

Objektdaten

  • Objektnummer

    3856

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Sankt Augustin

  • Baujahr

    1967

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2016

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Zimmer

    4

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 346 m²

  • Wohnfläche

    ca. 84,52 m²

  • Nutzfläche

    ca. 50 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Endenergiebedarf

    287,4kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    359.000,00 €

  • Provision

    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie hat die ideale Raumaufteilung für die junge Familie. Auf einem ca. 346 m² Sonnengrundstück befindet sich ein ansprechendes Reihenendhaus, welches eine Wohnfläche von ca. 82,50m² bietet.
Diese teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Diele mit Garderobe als Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, offenes Wohn-/ und Esszimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, großer, pflegeleichter & sonnenverwöhnter Garten.

Obergeschoss:
Flur, großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, helles Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Kellergeschoss:
voll unterkellert, Waschraum als Durchgang in den Garten über eine Außentreppe, Hobbyraum, Wirtschaftraum, Heizungsraum.

Außenbereich:
sonnenverwöhnter Garten mit direktem Zugang in die Garage, überdachte Terrasse mit Sonnenmarkise sowie ein Gartenhaus. Parkmöglichkeiten innerhalb der Garage sowie davor.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin an der Immobilie.

Ausstattung

  • Zusammenfassung:
  • familienfreundliche Lage
  • renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus
  • vollunterkellert
  • separate Garage
  • klassische Raumaufteilung
  • großer, sonnenverwöhnter Garten
  • Ölheizung (aus 2016)

Grundrisse

Lage

Sankt Augustin

Die hier angebotene Immobilie liegt in Sankt Augustin, in dem eigenständigen Stadtteil Menden. Die Autobahn A560 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Bushaltestellen in Richtung Siegburg Hauptbahnhof und Bonn Hauptbahnhof befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Alle gängigen Schulformen (sowie die Fachhochschule in Sankt Augustin-Zentrum), Kindergärten, Ärzte und Banken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist bequem mit Bus & Bahn zu erreichen.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Contact Form

Benjamin Westphal

Angebote

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

Alle ansehen

Nicht das passende dabei?

Wir informieren Sie über die neusten Immobilienangebote kostenlos und unverbindlich.

Contact Form

Diese Webseite verwendet Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Impressum | Datenschutzerklärung

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.