Objektbeschreibung
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Siegburg-Kaldauen – Platz für Ihre Zukunft!
Dieses charmante und äußerst gepflegte Mittelhaus in begehrter Lage von Siegburg-Kaldauen begeistert mit seinem durchdachten Grundriss, einem liebevoll angelegtem Garten und einem familienfreundlichen Wohnkonzept auf rund 135 m² Wohnfläche. Das ca. 312 m² große Grundstück bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Genießen und Entspannen.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem praktischen Gäste-WC, einer separaten Wohnküche mit Essbereich sowie einem zusätzlichen Esszimmer, das fließend in das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten übergeht. Ein besonderes Highlight: Im rückwärtigen Gartenbereich befindet sich ein eigener Zugang, ideal für Gartenliebhaber, die ihre Utensilien bequem transportieren möchten – ganz ohne Umweg durchs Haus.
Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere helle Schlafräume sowie das großzügige Hauptbadezimmer. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und eignet sich perfekt als Einliegerwohnung oder Studio: mit eigenem Wohn- und Schlafbereich, einem Tageslichtbad und integrierter Küchenzeile – ein idealer Rückzugsort für Jugendliche, Gäste oder als Homeoffice.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Abstell- und Nutzfläche.
Beheizt wird die Immobilie über eine modernisierte Gas-Zentralheizung eines renommierten Markenherstellers. Auch zentrale Gewerke wie Fenster, Dach und Heizung wurden im Laufe der Jahre fachmännisch erneuert – hier können Sie direkt einziehen, ohne große Investitionen einplanen zu müssen.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine eigene Garage im nahegelegenen Garagenhof – ein zusätzlicher Pluspunkt in dieser begehrten Wohnlage.
Ein liebevoll gepflegtes Zuhause aus besten Händen, das nun auf eine neue Familie wartet. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
