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Objektdaten

  • Objektnummer

    3862

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Sankt Augustin

  • Baujahr

    1934

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Distanz zur Autobahn

    1 km

  • Zimmer

    5

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 643 m²

  • Wohnfläche

    ca. 90 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Endenergiebedarf

    258,4kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    329.000,00 €

  • Provision

    3,57

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein freistehendes Fachwerkhaus, Bj. 1934 zum Kauf an. Das Objekt befindet sich in einem renovierungs-bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Es besteht kein Denkmalschutz. Momentan stehen 5 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad sowie ein Durchgangszimmer im EG zur Verfügung. Ein kleiner, niedriger Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden. Neben dem Haus befinden sich KFZ Stellplätze und eine Garage.

Das Objekt kann bei Bedarf auch abgerissen werden und nach § 34 Nachbarschaftsbebauung neu bebaut bzw. erweitert werden. Hier liegt kein Bebauungsplan vor.

Ausstattung

  • - großzügiger Garten
  • - das Haus hat einen Kriechkeller
  • - Gaszentralheizung
  • - KFZ Stellplatz und Garage neben dem Haus
  • - gute Verkehrsanbindung

Lage

Sankt Augustin

Die hier angebotene Immobilie liegt in Sankt Augustin, in dem eigenständigen Stadtteil Menden.

Die Autobahn A560 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Bushaltestellen in Richtung Siegburg Hauptbahnhof und Bonn Hauptbahnhof befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Alle gängigen Schulformen (sowie die Fachhochschule in Sankt Augustin-Zentrum), Kindergärten, Ärzte und Banken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort.

Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist bequem mit Bus & Bahn zu erreichen.

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Professionelles Porträt von Ralf Glöser.

Ralf Glöser

Angebote

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