Objektbeschreibung
Das Ursprungshaus wurde um das 1800 Jahrhundert errichtet und hatte zu dieser Zeit noch seinen ursprünglichen Aufenthaltsort in einer anderen Gemeinde. In der Vergangenheit wurde in den Jahren um 1920 sowie 1950 Anbauten an der Immobilie getätigt, welche in den Jahren 1958 und 1968 unter Vorlage bestehender Baugenehmigungen umgebaut bzw. erweitert worden sind.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.271 m² großen Grundstück und besticht durch ihre ruhige, idyllische Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: als Wohnobjekt für Familien, die zusammen, aber dennoch separat leben möchten oder als geräumiges Einfamilienhaus.
Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Lage und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Durch die umfangreichen Modernisierung- und Sanierungsmaßnahmen wurde die Immobilie energetisch für die nächsten Jahre gut vorbereitet und aufgerüstet. Genauere Details können der Ausstattungsbeschreibung entnommen werden. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss. Beide Bereiche umfassen jeweils ca. 69 m² und sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- geräumige Eingangsdiele mit Auf- bzw. Abgang ins Keller- und Obergeschoss
- Küche
- Esszimmer
- Durchgangszimmer
- Wohnzimmer
Obergeschoss
- Diele
- drei individuell nutzbare Zimmer
Die Oberböden des Erd- und Obergeschoss unterteilen sich in Fliesen, Dielen, Teppich und PVC ein.
Die ehemalige Stallung inkl. Heuboden im Erd- und Obergeschoss wurden vor geraumer Zeit zu wohnwirtschaftlichen Zwecken umgebaut und beinhalten im Erdgeschoss ein Duschbad, Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum sowie im Obergeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Diese Räumlichkeiten sind nicht in der Wohnfläche aufgeführt und enthalten.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert und beinhaltet für Sie zwei große Kellerräume.
Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Gestalten und lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Für Ihre Pkw stehen eine Garage und ein Carport am Eingangsbereich zur Verfügung, welche 1999 errichtet worden sind.
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