Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in einer begehrten Lage von Sankt Augustin Hangelar. Das Grundstück hat eine Fläche von 577 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus zu realisieren.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage, die durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Siegburg, Troisdorf, Bonn und durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Grundstücksdetails:
- Fläche: 577m²
- Bebauungsplan: Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. ( Nr. 206/4 )
- Bauweise: Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einzelhauses
Besonderheiten:
Das Grundstück wurde bereits von einigen Bäumen befreit, sodass keine größere Freilegung des Grundstückes für die Bebauung nötig ist, um das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Nach einer Vorabprüfung ist eine Bebauung mit einer Gesamtfläche von bis zu 220 m² möglich. Es besteht eine Bebauungsverpflichtung.
Die genaue Bebaubarkeit ist mit dem jeweiligen Planungsamt abzustimmen.
Fazit:
Nutzen Sie die Chance in einer attraktiven Lage von St. Augustin-Hangelar ein neues Einfamilienhaus zu bauen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
