....Einfamilienhaus mit Garage in Leverkusen-Schlebusch

Objektdaten

Objektnummer

3936
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Leverkusen
Baujahr

1990
Distanz zur Autobahn

3.5 km
Zimmer

6

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 408 m²
Wohnfläche

ca. 161 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

Kaufpreis

526.000,00 €
Provision

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ankündigung der Zwangsversteigerung, Amtsgericht Leverkusen, Gerichtsstr.9, 51379 Leverkusen-Opladen, Zwangsversteigerungstermin am Mittwoch, 12.03.2025, 09.30Uhr, Sitzungssaal 4. Zuschlag im ZV-Termin möglich.

Ausstattung

Laut Verkehrswertgutachten: Einfamilienwohnhaus, unterkellert, mit Garage, Baujahr ca. 1990, Wohnfläche ca.161 m²
Grundstücksgrößen: 390m² ( Grundstück mit Haus ), sowie 18m² Garage
Lage: von Brentano-Straße 13, 51375 Leverkusen
Verkehrswert lt. Gutachten: 526.000,- € ( inkl. Garagengrundstück )
Im Falle der Zwangsversteigerung ist kein Energieausweis vorzulegen, da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt.
Wir senden Ihnen gerne kostenlos das gerichtliche Gutachten zu!
Rufen Sie uns an!

Lage

Leverkusen

Leverkusen-Schlebusch ist ein attraktiver Stadtteil im nordrhein-westfälischen Leverkusen, der sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Schlebusch sehr gut erschlossen. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet den Stadtteil direkt mit Köln und Düsseldorf, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht. Der Bahnhof Leverkusen-Schlebusch liegt zentral und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die Schlebusch mit anderen Stadtteilen und dem Leverkusener Zentrum verbinden. Die Autobahn A1 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.

Insgesamt bietet Leverkusen-Schlebusch eine angenehme Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv ist.