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Objektdaten

  • Objektnummer

    3962

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Mechernich

  • Baujahr

    1954

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 593 m²

  • Wohnfläche

    ca. 120 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Endenergiebedarf

    367,10kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    229.000,00 €

  • Provision

    3,57% inklusive ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Mechernich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und ländlicher Idylle.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mechernich, umgeben von einer malerischen Landschaft und viel Grün. Die Stadt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume und schaffen Sie sich ein neues zu Hause!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!

Ausstattung

  • Die von uns angebotene Immobilie unterliegt einem massiven Renovierungsstau, bietet somit Freiraum für Gestaltung und individualisierte Veränderungen!

Lage

Mechernich

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Mechernich, einer charmanten Stadt im Herzen der Eifel. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und Familien attraktive Bedingungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B266 und B477 hervorragend, sodass Sie schnell die Städte Bonn und Köln erreichen können.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, mit weitläufigen Wander- und Radwegen sowie den schönen Eifellandschaften, die zu Erkundungstouren einladen. Mechernich selbst bietet ein reichhaltiges kulturelles Leben, mit Veranstaltungen und einem lebendigen Vereinsleben.

Zusammengefasst zeichnet sich die Lage durch ihre naturnahe, ruhige Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren aus. Ideal für Familien, Paare und Singles, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.

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Gregor Zörn

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