Objektbeschreibung
Sie betreten ein Haus, das mit architektonischer Klarheit, modernster Technik und eleganter Gestaltung überzeugt. Diese 2022 errichtete Doppelhaushälfte in Alfter-Impekoven steht auf einem 382 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche – verteilt auf ca. 82 m² im Erdgeschoss und ca. 62 m² im Obergeschoss. Das Haus erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 55EE nach GEG 2020 und kombiniert nachhaltige Energieversorgung mit maximalem Wohnkomfort: Die Wärmepumpe, der Kofferspeicher und die Fußbodenheizung gewährleisten ein energieeffizientes Wohnerlebnis, während der Energiebedarf der Immobilie der Klasse A+ entspricht.
Bereits beim Betreten wird der Anspruch an Design und Raumkonzept sichtbar. Ein großzügiger Außenstellplatz führt zu Ihrem privaten Hauseingang, der über wenige Stufen erreichbar ist. Durch die hochwertige Haustür gelangen Sie in einen beeindruckenden Eingangsbereich, in dem ein offenes Treppenhaus bis ins Dachgeschoss den Raum über die gesamte Höhe öffnet und ein Gefühl von Weite, Licht und Transparenz vermittelt. Die Kombination aus hohen Decken, bodentiefen Fenstern und subtil eingesetzter Lichtgestaltung macht das Haus hell, freundlich und zugleich elegant.
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