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Objektdaten

  • Objektnummer

    3976

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Siegburg

  • Baujahr

    1980

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Distanz zur Autobahn

    1 km

  • Zimmer

    3

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ca. 105 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Endenergieverbrauch

    168 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaltmiete

    1.050,00 €

  • Nebenkosten

    350,00 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine lichtdurchflutete Bürofläche im Zentrum von Siegburg? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Das Büro befindet sich in der Fußgängerzone von Siegburg und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung!

Über den Eingang betreten Sie die große, offene Bürofläche. Die großen Fensterflächen verleihen Ihnen ein Freiheitgefühl und lassen die Räume voller Sonne erstrahlen.

Das Büro teilt sich in drei Räume auf. Des weiteren verfügt die Einheit über einen kleinen Raum für eine Teeküche, sowie über sanitäre Anlagen.

Besonderes Highlight ist die große Loggia, die sich im Sommer ideal für Pausen eignet.

Die Vorräte des täglichen Bedarfs, bzw. das Büromaterial finden Ihren sicheren Platz im zusätzlichen Kellerraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die monatliche Miete beträgt 1.045,00 EUR zzgl. 330,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Die Nebenkosten werden einmal jährlich im Zuge der Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter abgerechnet.

Ergreifen Sie die Chance und wohnen in einer der beliebtesten Lagen, in der Fußgängerzone von Siegburg. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an!

Ausstattung

  • - Aufzug
  • - Nadelfilzboden
  • - große Loggia
  • - Müllbereich im Keller
  • - eigener Kellerraum

Lage

Siegburg

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein und Frankfurt/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Wahrzeichen der Stadt ist die Abtei, die sich hoch oben auf dem weithin sichtbaren Michaelsberg befindet. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot.

Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Der Norden Siegburgs besticht durch weitläufiges Waldgebiet und die Wahnbachtalsperre, die der gesamten Region 1A Trinkwasser liefert.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

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Ralf Glöser

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