Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in Siegburg-Nord – Naturnahes Wohnen mit bester Anbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Siegburg-Nord vereint Wohnkomfort in idealer Sackgassenlage inklusive netter Nachbarschaft. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die naturnahe Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Vor ca. Zwölf Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die angrenzende Diele verbindet harmonisch die verschiedenen Wohnbereiche und sorgt für ein offenes, freundliches Wohngefühl.
Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und lässt keine Wünsche offen. Ein modernes, stilvoll gestaltetes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während das gemütliche Elternschlafzimmer als Rückzugsort für erholsame Nächte dient.
Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie erheblich. Neben einem zusätzlichen Bad mit Dusche und WC, verfügt es über zwei großzügige, ausgebaute Hobbyräume, die sich vielseitig nutzen lassen – sei es als Gästezimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder kreativer Rückzugsort. Zudem bietet das Untergeschoss direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten, der ein echtes Highlight dieser Immobilie darstellt.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine charmante Weinlaube bietet den perfekten Platz für gesellige Abende, während der Grillplatz zum kulinarischen Genuss im Freien einlädt.
Ein idyllischer Teich verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre.
Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus sorgen für eine komfortable Parksituation.
Für eine effiziente und zuverlässige Beheizung sorgt eine moderne Gas-Brennwerttechnik mit Warmwasseraufbereitung eines namhaften Herstellers. Dieses System kombiniert zeitgemäße Energieeffizienz mit hohem Wohnkomfort und trägt zu niedrigen Betriebskosten bei.
Diese sehr gepflegte Immobilie eignet sich ideal für ein junges Paar mit Kind oder für alle, die die perfekte Kombination aus Natur, urbaner Nähe und erstklassiger Infrastruktur suchen. Die Siegburger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar, während die grüne Umgebung zu erholsamen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Angabe der Wohnfläche stammt von den Eigentümern.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
