Objektbeschreibung
Dieses historische Mehrfamilienhaus in bester Lage von Mülheim wurde in der Blüte der Neorenaissance erbaut und besticht durch seine beeindruckende Architektur und detailverliebte Gestaltung. Die imposante, dreigeschossige Fassade mit kunstvollen Stuckelementen ist hervorragend erhalten und vermittelt den unverkennbaren Charme eines echten Altbaujuwels.
Auch im Inneren entfaltet sich der unverwechselbare Charakter der Immobilie: Eine stilvolle Holztreppe mit aufwendig gearbeitetem Antrittspfosten, Geländerstäben und Handlauf sorgt für einen einzigartigen Eindruck. Die ausgewogene Gestaltung orientiert sich an italienischen Renaissancepalästen und macht das Objekt zu einem echten Blickfang.
Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten, von denen vier bereits aufwendig renoviert wurden. Besonders hervorzuheben ist die exklusive 61 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wintergarten und einer ruhigen Terrasse. Das Hinterhaus bietet zudem eine charmante, zweigeschossige Wohneinheit mit ca. 60 m², die ideal für zwei Personen geeignet ist.
Die bestehende Mieterstruktur ist ausgezeichnet, und langfristige Staffelmietverträge sichern dem neuen Eigentümer eine kontinuierliche Wertsteigerung.
