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Objektdaten

  • Objektnummer

    4034

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Lohmar

  • Baujahr

    2002

  • Zustand

    Neuwertig

  • Zimmer

    3

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Etage

    1

  • Wohnfläche

    ca. 118 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Endenergieverbrauch

    111,9 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    419.000,00 €

  • Provision

    2,38 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet Ihnen dank eines Aufzugs höchsten Komfort, der Sie bequem zu Ihrer Etage bringt. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt in drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das sehr großzügige Wohnzimmer können bei Bedarf noch geteilt werden, so dass Ihnen vier Wohn- und Schlafräume zur Verfügung stehen. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine rund 14 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel.

Zusätzliche Merkmale:

Fußbodenheizung in allen Räumen
Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
Wasch- und Trockenraum im Haus für Ihre Bequemlichkeit
Zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind, bieten Ihnen sicheren Schutz für Ihre Fahrzeuge

Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf eine stilvolle und bequeme Wohnsituation legen. Ein ideales Zuhause, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
    Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
    Zwei Kellerräume
    Wasch- und Trockenraum
    Zwei Tiefgaragenstellplätze

Lage

Lohmar

Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Lohmar, einer attraktiven Stadt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv.

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Ulrich Piel

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