Zum Inhalt springen

Objektdaten

  • Objektnummer

    4088

  • Objektart

    Reiheneckhaus

  • Ort

    Swisttal

  • Baujahr

    1979

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Verfügbar ab

    sofort!!

  • Zimmer

    5

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 416 m²

  • Wohnfläche

    ca. 96 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Endenergieverbrauch

    113,3 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    349.000,00 €

  • Provision

    3,57

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reiheneckhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m², eingebettet auf einem ansprechenden Grundstück von ca. 416 m². Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattung und ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, was für Komfort in der kalten Jahreszeit sorgt.

Das Reiheneckhaus liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Swisttal, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Zudem haben Sie vom Grundstück aus einen direkten Zugang zur Garage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Eigenheim mit viel Potenzial zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Swisttal

Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Swisttal, die für ihre naturnahe Lage und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Swisttal liegt im Rhein-Sieg-Kreis und bietet die ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre aus, die besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die idyllische Landschaft der Region erkunden lassen.

Die örtliche Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A565, die eine schnelle Erreichbarkeit von Bonn und Köln ermöglicht.

Swisttal überzeugt nicht nur durch seine schöne Umgebung, sondern auch durch eine lebendige Gemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen organisiert. Hier finden Sie die ideale Umgebung für ein harmonisches und erfülltes Leben.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Contact Form
Professionelles Porträt von Gregor Zörn.

Gregor Zörn

Angebote

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

Alle ansehen
Modernes Badezimmer mit einer eleganten Badewanne und einer Pflanze.

Nicht das passende dabei?

Wir informieren Sie über die neusten Immobilienangebote kostenlos und unverbindlich.

Contact Form

Diese Webseite verwendet Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Impressum | Datenschutzerklärung

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen, Social-Media-Plattformen und Kartendiensten. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Be{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/vhosts\/vr-immobilien-brs.de\/httpdocs\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }