Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche und zeitgemäßem Wohnkomfort in bester Lage. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell und einladend – große Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Für die Abendstunden eignen sich perfekt die eingelassenen Lichtleisten im Wohnbereich, welche für ein entspannendes Ambiente sorgen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits eingebaut und bestens ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und verspricht erholsame Auszeiten.
In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiger Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten praktischen Stauraum. An den Innenwänden ist ein natürlicher Kalkputz angebracht, der nicht nur bei der Zirkulation der Luftfeuchtigkeit hilft, sondern auch auf das Raumklima gesundheitsfördernd wirken könnte.
Die zentrale Warmwasseraufbereitung ermöglicht eine effiziente Energienutzung. Die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Außenanlagen liegt in der Verantwortung des Mieters und trägt zum gepflegten Miteinander im Haus bei. Ein PKW-Außenstellplatz direkt am Haus ist vorgesehen. Durch den vorhandenen Glasfaseranschluss ist schnelles Internet möglich – ein Vertrag mit dem Anbieter ist separat abzuschließen.
Die Lage lässt keine Wünsche offen: Die fußläufig erreichbare S-Bahn bringt Sie in nur 11 Minuten in die Bonner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.
Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit guter Anbindung und Komfort auf hohem Niveau suchen!
