Zum Inhalt springen

Objektdaten

  • Objektnummer

    4226

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Ort

    Rheinbach

  • Baujahr

    1994

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2018

  • Verfügbar ab

    Sofort!

  • Zimmer

    3.5

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 666 m²

  • Wohnfläche

    ca. 120,94 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Endenergieverbrauch

    78.1 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    298.000,00 €

  • Provision

    3,57% inklusive ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Maisonette Wohnung in einem gepflegten 4 Parteien Wohnhaus, die zum Kauf angeboten wird. Die Immobilie bietet insgesamt 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120,94 m². Das Grundstück umfasst ca. 666 m² und die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018 und die Ausstattung im gemütlichen Landhausstil lädt zum Wohlfühlen ein. Im Dachgeschoss befinden sich große Gauben, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Böden sind mit Echtholz-Dielen und Fliesen belegt, die eine warme und einladende Wohnatmosphäre schaffen.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC mit Duschvorrichtung runden das Angebot ab. Die Landhaus-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug.

Genießen Sie sonnige Momente in Ihrem kleinen Gartenanteil und kuschelige Abende vor dem Kaminofen im Wohnzimmer. Die Öl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung sorgt für eine effiziente Beheizung der Immobilie. Glasfaseranschluss im Haus und eine Satelliten-Anlage für Fernsehen garantieren moderne Kommunikations- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Diese Maisonette Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Lage

Rheinbach

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Ortsteil Queckenberg von Rheinbach, einer idyllischen Wohngegend, die Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten vereint.

Queckenberg liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Voreifelregions und bietet eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Trotz der ländlichen Idylle ist Queckenberg hervorragend an die Infrastruktur angeschlossen. Der Rheinbacher Stadtkern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit von Bonn und Köln, was Queckenberg zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Familien werden die hervorragenden Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe zu schätzen wissen. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Reitställe, Golfplätze und Naturschutzgebiete, die für Abwechslung und Entspannung sorgen.

In Queckenberg erwartet Sie eine Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich wohlzufühlen und zur Ruhe zu kommen.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Contact Form
Professionelles Porträt von Gregor Zörn.

Gregor Zörn

Angebote

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

Alle ansehen
Modernes Badezimmer mit einer eleganten Badewanne und einer Pflanze.

Nicht das passende dabei?

Wir informieren Sie über die neusten Immobilienangebote kostenlos und unverbindlich.

Contact Form

Diese Webseite verwendet Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Impressum | Datenschutzerklärung

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen, Social-Media-Plattformen und Kartendiensten. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.