Zum Inhalt springen

Objektdaten

  • Objektnummer

    4246

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Lohmar

  • Baujahr

    1970

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2019

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Zimmer

    6

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 598 m²

  • Wohnfläche

    ca. 225 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Endenergiebedarf

    173,60kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    549.000,00 €

  • Provision

    2,975 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das durch eine Dachaufstockung vor rund 25 Jahren noch mehr Raum und Modernität gewonnen hat. Mit rund 225 m² Wohnfläche auf einem 598 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch eine herrliche Aussicht und eine lichtdurchflutete Raumgestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und den Blick ins Grüne freigibt. Die im Haus verbleibende Einbauküche ist perfekt für gemeinsame Kochabende und Familienessen. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, zwei Bäder sowie ein großes Dachstudio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Grundsätzlich wäre auch der Ausbau zu einer weiteren Wohnung denkbar.

Der gemütliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Elektrische Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Im Wohn- und Schlafbereich ist eine Klimaanlage installiert, die für angenehme Temperaturen an heißen Tagen sorgt.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen ein, während der eigene Pool im Garten für Erfrischung an heißen Tagen sorgt. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, eine tolle Aussicht, moderne Annehmlichkeiten und viele praktische Details in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Perfekt für alle, die viel Platz, Komfort und eine schöne Lage suchen.

Ausstattung

  • - Dachstudio
    - 6 Zimmer
    - 2 Bäder
    - Terrasse / Garten
    - Pool
    - Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
    - 2 weitere Außenstellplätze
    - Kaminofen
    - elektrische Rollläden
    - Klimaanlage

Lage

Lohmar

Die Wohnlage in Lohmar-Weegen zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Lohmar-Weegen liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe bietet. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lohmar, Siegburg und Köln. Insgesamt bietet Lohmar-Weegen eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Contact Form
Professionelles Porträt von Ulrich Piel.

Ulrich Piel

Angebote

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

Alle ansehen
Modernes Badezimmer mit einer eleganten Badewanne und einer Pflanze.

Nicht das passende dabei?

Wir informieren Sie über die neusten Immobilienangebote kostenlos und unverbindlich.

Contact Form

Diese Webseite verwendet Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Impressum | Datenschutzerklärung