Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenendhaus ist ein wahres Raumwunder!
Die Immobilie wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Verfügung stehen Ihnen eine gesamte Fläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 672 m².
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen, moderne Ausstattung und einen wunderschön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zum beheizbaren Wintergarten bietet. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine helle, gemütliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Der Wintergarten ist mit einer Nutzfläche von ca. 13m² ausgewiesen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad, das mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet und viel Flexibilität in der Nutzung bietet.
Das Erdgeschoss des Hauses ist inklusive des Wintergartens mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoss ist bis auf die Schlafzimmer ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie zusätzlich noch eine Handtuchheizung. Die Schlafräume, das Studio im Dachgeschoss sowie das gesamte Kellergeschoss werden durch Heizkörper beheizt.
Zusätzlich ist jede Etage mit einer Klimaanlage versehen, was vor allem im Sommer für ein komfortables Raumklima sorgt.
Die doppeltverglasten Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sehen nicht nur chic aus, sondern tragen zur guten Energieeffizienz des Hauses bei.
Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen nicht nur genügend Abstellfläche, sondern auch noch weitere ausgebaute Nutzfläche, die in der oben genannten Nutzfläche nicht berücksichtigt wurde.
Zum Haus gehören außerdem eine geflieste Garage, die durch ihre zwei Tore Zugang zum Garten ermöglicht, sowie weitere Außenstellplätze.
Besonders hervorzuheben ist der traumhaft angelegte Garten, der viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen bietet und eine grüne Oase in ruhiger Lage darstellt.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und ein großzügiges Grundstück legen. Sie vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl – ein Zuhause zum Wohlfühlen, ein wahres Raumwunder!
