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Objektdaten

  • Objektnummer

    4288

  • Objektart

    Grundstück

  • Ort

    Siegburg

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung mit der Verkäuferin!

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 300 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    100.000,00 €

  • Provision

    3,57% inkl. der ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück in hervorragender Lage von Siegburg, das mit einer soliden und gepflegten Garage ausgestattet ist. Diese bietet eine ideale Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen – ein seltenes Gut in dieser zentralen Umgebung.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist nach aktuellem Stand eher unwahrscheinlich. Eine verbindliche Aussage hierzu kann ausschließlich das zuständige Bauamt der Stadt Siegburg treffen. Eine Abstimmung mit den Behörden ist daher im Vorfeld zwingend erforderlich.
Aufgrund seiner Größe und Struktur eignet sich das Grundstück hervorragend als Stellplatzfläche oder für eine Nutzung im Rahmen privater Garten- oder Freizeitzwecke. Dank der äußerst verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an überregionale Verkehrswege.
Fakten im Überblick:
• Bebaut mit einer soliden Garage
• Sehr gute, zentrale Lage in Siegburg
• Ideal als Stellplatz oder Gartennutzung
• Bebauung voraussichtlich nicht möglich (Rücksprache mit dem Bauamt erforderlich)
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
Wenn Sie auf der Suche nach einer praktischen und zentral gelegenen Lösung für Ihre Park- oder Gartennutzung sind, dann zögern Sie nicht: Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Siegburg

Das Grundstück befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Siegburg – zentrumsnah und zugleich hervorragend an das regionale wie überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Kreisstadt Siegburg im Rhein-Sieg-Kreis zählt zu den gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Großraum Köln/Bonn.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die historische Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, kulturellen Einrichtungen sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Verkehrstechnisch überzeugt der Standort durch seine exzellente Anbindung: Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ermöglicht schnelle Verbindungen in die Metropolregionen Köln und Frankfurt. Die Autobahnen A3, A59 und A560 sind ebenfalls zügig erreichbar und gewährleisten optimale Mobilität sowohl für Pendler als auch für den Fernverkehr.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, naturnahem Umfeld und ausgezeichneter Infrastruktur – ein idealer Standort für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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Professionelles Porträt von Carsten Casellas.

Carsten Casellas

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