Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus der Projektes terraBuschkaulerFeld überzeugt sowohl mit durchdachten Grundrissen als auch mit einer Ausstattung, die den Alltag der Bewohner angenehm und funktional gestaltet. Es wird in solider Massivbauweise errichtet, was Langlebigkeit, eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima bedeutet.
Ihre Vorteile dank Effizienzhausstandard EH 40 und Nachhaltigkeitssiegel QNG-PLUS:
- Zinsvergünstigtes KfW-Darlehen
- Finanzierung von bis zu 100 % der förderfähigen Kosten. Bis zu 150.000 € Kreditrahmen pro Wohneinheit, anstelle der üblichen 100.000 €
- 5 % degressive AfA p.a. + 5 % Sonder-AfA p.a.
Das Mehrfamilienhaus wird im Rahmen des Wohnraumförderprogramms des Landes Nordrhein-Westfalen errichtet und erweitert das Angebot um bezahlbaren Wohnraum zu fairen Konditionen. Dieses Haus wird als ganzes Objekt an einen Investor verkauft, der so die Vorteile der Förderung des Landes NRW in Anspruch nehmen kann und gleichzeitig sozial verantwortungsbewusst investiert.
Attraktive Förderung und stabile Erträge:
Das Wohnraumförderprogramm NRW bietet Ihnen attraktive Konditionen und verlässliche Mieteinnahmen durch langjährige Belegungs- und Mietpreisbindungen. Ideal für institutionelle Anleger, die auf Sicherheit und nachhaltige Renditen setzen.
Langfristige Planungssicherheit:
Mit Mietbindungen über mehrere Jahrzehnte bietet das geförderte Mehrfamilienhaus stabile, vorhersehbare Einnahmen. Diese Verlässlichkeit macht das Projekt interessant für Pensionskassen, Wohnungsbaugesellschaften und Family Offices, die Wert auf konstante Cashflows und geringes Risiko legen.
Die terracolonia entwickelt mit dem modernen Wohnquartier terraBuschkaulerFeld in Alfter eine Wohnbauprojekt, welches vielseitige Wohn- und Investitionsmöglichkeiten vereint.
Hier entstehen 14 hochwertige Doppelhaushälften und 5 Mehrfamilienhäuser mit 65 Wohneinheiten – ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger. terraBuschkaulerFeld bietet auf diese Weise für jede Lebensphase und jedes Investitionsziel die passende Immobilie: die eigengenutzte Immobilie für Familien, Paare oder Alleinlebende oder als renditestarke Kapitalanlage.
