Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Fertighaus der renommierten Marke Schwörer aus dem Jahr 1990 – ein Zuhause, das Familien, Paare und alle, die Raum für individuelle Gestaltung lieben, begeistert. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit separater Einliegerwohnung für Gäste, ältere Kinder oder Home-Office, hier finden Sie Flexibilität und Komfort auf ca. 200 m² Wohnfläche. Das 648 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel, Freizeit und entspannte Stunden im Freien.
Das Erdgeschoss ist perfekt für die ganze Familie gestaltet: Die abgeschlossene Küche grenzt direkt an den Essbereich, der nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende oder einfach zum Wohlfühlen. Von hier gelangen Sie durch die große Fensterfront direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse, die Platz für Grillabende, Kinder zum Spielen oder ruhige Stunden im Freien bietet. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten für Kinder oder Gäste, ergänzt durch ein Gäste-WC und ein modern ausgestattetes Familienbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das komplett geflieste Erdgeschoss verbindet Pflegeleichtigkeit mit stilvollem Ambiente.
Das Obergeschoss bietet eine flexible Einliegerwohnung, die sich perfekt für junge Paare, Teenager oder zur kleinen Kapitalanlage eignet. Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit abgeschlossener Küche, ein Schlafzimmer, ein praktisches Büro sowie ein Duschbad. Die gemütliche Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. So kann die Wohnung entweder eigenständig genutzt werden oder als Teil des großen Familiendomizils dienen.
Praktische Extras wie der massive Keller mit zwei separaten Kellerräumen, Heizungsraum und Waschküche, eine angebaute Garage sowie eine lange Einfahrt für mehrere Fahrzeuge erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die moderne Ölheizung aus 2023 mit Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung, die Holzsprossen-Isolierverglasung und die gedämmte Fassade mit Klinker sorgen für eine behagliche Atmosphäre und Energieeffizienz.
Dieses Haus vereint viel Platz, Licht und Komfort und ist somit ideal für Familien, die Raum zum Leben, Spielen und Wachsen suchen, oder für Paare, die ein Zuhause möchten, das sowohl gemütlich als auch flexibel ist. Hier lässt sich ein Leben voller gemeinsamer Momente gestalten – drinnen wie draußen.
