Zum Inhalt springen

Objektdaten

  • Objektnummer

    4360

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Hennef (Sieg)

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    1979

  • Verfügbar ab

    ab sofort!

  • Zimmer

    5

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 863 m²

  • Wohnfläche

    ca. 66 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Endenergiebedarf

    195.5kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    390.000,00 €

  • Provision

    3,57% inkl. der ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage – mit Potenzial und unverbaubarem Ausblick!
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische, familienfreundliche und zugleich verkehrsgünstige Lage. Eingebettet in eine ländliche Umgebung genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und das Gefühl von Freiheit – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Das großzügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern eventuell auch Erweiterungspotenzial. Hierzu sollte eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt erfolgen.
Das Haus wurde in praktischer Holzständerbauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellbereich, ein schönes Zimmer, eine kleine praktische Küche, ein weiteres Badezimmer sowie der Heizungsraum mit einer modernen Brennwerttechnik eines renommierten Markenherstellers (Einbaujahr 2022).
Über eine gemütliche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das alternativ auch über eine Außentreppe zugänglich ist. Hier erwarten Sie eine weitere Küche, ein Schlafbereich sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Garage mit zusätzlicher Abstellfläche – ideal für Hobby, Werkstatt oder Gartengeräte.
Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität vereint.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause persönlich vorzustellen.

Grundrisse

Lage

Hennef (Sieg)

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im wunderschönen Hennef (Sieg) Eulenberg, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die besonders familienfreundlich ist. Die Lage vereint den Charme des Landlebens mit einer exzellenten Verkehrsanbindung – hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf Flexibilität verzichten zu müssen. Die Umgebung zeichnet sich durch geringe Bebauung, offene Grünflächen und unverbaubare Ausblicke aus. Kinder können ungestört spielen, Spaziergänge und Fahrradtouren durch Felder und Wälder laden zur Erholung ein.
Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen schnell erreichbar: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Auch Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen tragen zu einem familienfreundlichen Umfeld bei. Die Nähe zu den Bundesstraßen B8 und B56 sowie zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Köln, Bonn oder das Siebengebirge, während der öffentliche Nahverkehr eine stressfreie Mobilität gewährleistet.
Diese einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und verkehrsgünstiger Lage macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben in einer entspannten, grünen Umgebung mit guter Erreichbarkeit urbaner Ziele verbinden möchten.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Contact Form
Professionelles Porträt von Carsten Casellas.

Carsten Casellas

Angebote

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

Alle ansehen
Modernes Badezimmer mit einer eleganten Badewanne und einer Pflanze.

Nicht das passende dabei?

Wir informieren Sie über die neusten Immobilienangebote kostenlos und unverbindlich.

Contact Form

Diese Webseite verwendet Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Impressum | Datenschutzerklärung

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen, Social-Media-Plattformen und Kartendiensten. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.