Wohnung statt Sparbuch, Apartment in Sankt Augustin-Menden

Objektdaten

Objektnummer

4413
Objektart

Wohnung
Ort

Sankt Augustin
Baujahr

1996
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

sofort
Vermietet

Ja
Zimmer

1
Keller

unterkellert

Flächen

Etage

1
Wohnfläche

ca. 33 m²

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger

Gas
Energieeffizienzklasse

C
Endenergieverbrauch

92 kWh/(m²*a)

Preise

Kaufpreis

119.000,00 €
Provision

3

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnfläche teilt sich über ca. 33m² wie folgt auf:

Diele, Küchenbereich, offener Wohn- / Schlafraum mit direktem Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche.

Des Weiteren befindet sich im Keller ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich, welcher der Wohneinheit als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 15.000 Euro erworben werden.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - rufen Sie uns an!

Ausstattung

- TOP Vermietbarkeit
- Zentral zwischen Bonn und Siegburg
- Balkon
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz separat für 15.000 Euro
Die Wohnung ist seit Januar 2024 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 440,00 € und 20,00 € für den PKW-Stellplatz und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 140,00 €.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Lage

Sankt Augustin

Die hier angebotene Immobilie liegt in Sankt Augustin, in dem eigenständigen Stadtteil Menden. Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße. Die Autobahn A560 ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Bushaltestellen in Richtung Siegburg Hauptbahnhof und Bonn Hauptbahnhof befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Alle gängigen Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Banken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist bequem mit Bus & Bahn zu erreichen.