Objektbeschreibung
Neben der zentrumsnahen Wohnlage in Heiligenhaus, bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte viel Platz mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten, großem Potential und einer sehr guten, öffentlichen Anbindung.
Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte welches schätzungsweise 1876 auf einem ca. 219 m² Grundstück errichtet wurde, hält für Sie eine Wohnfläche von ca. 115 m² bereit und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Eigentümer waren darauf bedacht, das Einfamilienhaus durch Instandhaltungs-/ Modernisierungsmaßnahmen stets in einem guten Zustand zu halten und zu pflegen.
Sie gelangen über einen überdachten Eingangsbereich zur Immobilie. Gleich hinter der Haustür empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit Platz für die Garderobe und Schuhschrank. An die Diele schließt sich ebenfalls die große Küche mit Platz für eine Esstischgarnitur sowie das zur Küche angrenzende Wohnzimmer an. Von der Küche aus gelangen Sie zum Wintergarten und dem kleinen aber feinen Garten mit überdachter Terrasse. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das 2020 modernisierte Duschbad.
Eine gradläufige Hartholztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein geräumiger Flurbereich. Im teilausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer bereit.
Im Keller kommen zudem Nutzen und Staufläche ebenfalls nicht zu kurz. Hier stehen Ihnen neben den klassischen Nutzräumen (Kellerraum / Werkstatt, Waschküche mit Kelleraußentüre) auch ein Party- Hobbyraum als Gewölbekeller zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz steht unmittelbar vor der Garage zur Verfügung.
Für Ihre PKW steht einerseits eine massive Garage mit elektrischen Rolltor (2002) sowie ein weiterer Außenstellplätze vor der Garage bereit.
Ein Haus für Liebhaber, welches Sie mit Sicherheit überzeugt!
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