Zum Inhalt springen

Objektdaten

  • Objektnummer

    4460

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Sankt Augustin

  • Baujahr

    1957

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2021

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Distanz zur Autobahn

    1 km

  • Zimmer

    6

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 806 m²

  • Wohnfläche

    ca. 149 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Endenergiebedarf

    305.8kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    619.000,00 €

  • Provision

    3,57%

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus in Sankt Augustin-Ort.

Das Haus verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m² auf einem Grundstück von 806 m².

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Fliesen, PVC und Teppichboden. Mit etwas Mühe erstrahlt es wieder in altem Glanz.

Mehrere KFZ Außenstellplätze in der Einfahrt sowie 2 Einzelgaragen
gewährleisten dass Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen geschützt sind.

Im Keller des Hauses befinden sich zahlreiche Vorratsräume und ein großer Hobbyraum mit Tageslichtfenstern.

Zu der Immobilie gehört außerdem ein schöner Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet.

Die Lage des Hauses ist ruhig und familienfreundlich.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem gemütlichen Einfamilienhaus in Sankt Augustin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Heizung: Viessmann Gaszentralheizung von 2021
  • Keller: Das Objekt ist voll unterkellert.
  • Fenster: Kunststoff/Holz Isolierglas
  • Fassade: Putz
  • Hauserweiterung durch Anbau ca. 1966
  • Dach: Satteldach mit Tonziegeln
  • Ausstattung: Einfache Ausstattung
  • Großer Garten
  • Zwei Garagen und mehrere KFZ Stellplätze
  • Das Objekt steht bereits frei und kann in Kürze bezogen werden.

Grundrisse

Lage

Sankt Augustin

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Sankt Augustin-Ort.
Die zentrale Lage des Hauses erlaubt Ihnen innerhalb von wenigen Gehminuten den Stadtkern von Sankt Augustin zu erreichen, hier finden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants, Ärzte uvm.

Die Erreichbarkeit der Haltestellen der Linie S-66 nach Bonn und Siegburg zum ICE Bahnhof sowie zu den Bushaltestellen ist bequem zu Fuß gegeben. Die Linie S-66 fährt im 10-15 Minutentakt nach Bonn (Innenstadt) und über Sankt Augustin (HUMA Einkaufszentrum) in Richtung Siegburg (ICE-Bahnhof).

Die Anbindungen auf die Autobahnen nach Köln (z.B. Flughafen Köln / Bonn) und Frankfurt sind perfekt.

Das Freizeitangebot ist nicht zu übertreffen, neben Golfplatz, Sportflughafen, Tennisplätzen, Reitställen und vielem mehr, kann der Feierabend umfangreich genutzt werden.

Sie interessieren sich für das Objekt und wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Contact Form
Professionelles Porträt von Ralf Glöser.

Ralf Glöser

Angebote

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

Alle ansehen
Modernes Badezimmer mit einer eleganten Badewanne und einer Pflanze.

Nicht das passende dabei?

Wir informieren Sie über die neusten Immobilienangebote kostenlos und unverbindlich.

Contact Form

Diese Webseite verwendet Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Impressum | Datenschutzerklärung

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen, Social-Media-Plattformen und Kartendiensten. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.