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Objektdaten

  • Objektnummer

    4541

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Meckenheim

  • Baujahr

    1981

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2020

  • Verfügbar ab

    sofort!

  • Zimmer

    5

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 268 m²

  • Wohnfläche

    ca. 110,13 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Endenergiebedarf

    132,2kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    389.000,00 €

  • Provision

    3,57% inklusive ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Meckenheim. Dieses vom Bauträger erstellte Haus aus dem Jahre 1982 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110,13 m² und einem Grundstück von ca. 268 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich nach einem gemütlichen und gepflegten Wohnambiente sehnen.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer im Obergeschoss. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional, mit Teppichboden, Laminat und Fliesen als Bodenbelag.

Zu den Highlights dieser Immobilie zählen die Gas-Brennwert-Therme von Viessmann aus dem Jahr 2006, die für effiziente Wärme sorgt, sowie die 2020 installierten kunststoffisolierten Fenster, die für eine optimale Energieeffizienz und Ruhe im Haus sorgen.

Das Haus bietet zudem eine Garage für Ihr Fahrzeug, einen Keller für zusätzlichen Stauraum und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für Entspannung und Aktivitäten.

Dieses Reihenmittelhaus in Meckenheim ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses.

Lage

Meckenheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Meckenheim, einer idyllischen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.

Meckenheim liegt verkehrsgünstig zwischen Bonn und dem Naturpark Rheinland, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Berufspendler macht. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich der S-Bahn und Buslinien, ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt in die nahegelegenen Städte.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die örtlichen Schulen und Kindergärten sind hervorragend und gewährleisten eine hochwertige Bildung für Ihre Kinder.

Genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Meckenheim zu bieten hat. Von Spaziergängen durch die malerischen Parks und Wälder bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den lokalen Sportvereinen – hier ist für jeden etwas dabei.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend, mit medizinischen Einrichtungen, Apotheken und einem gut sortierten Einzelhandel, der für Ihren täglichen Bedarf sorgt.

Entdecken Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und Stadtleben in Meckenheim und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieser besonderen Gemeinde verzaubern.

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Professionelles Porträt von Gregor Zörn.

Gregor Zörn

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