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Objektdaten

  • Objektnummer

    4569

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Sankt Augustin

  • Baujahr

    2011

  • Zustand

    gepflegt

  • Vermietet

    Ja

  • Distanz zur Autobahn

    1.5 km

  • Zimmer

    2

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 62 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Endenergieverbrauch

    48,3 kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    239.000,00 €

  • Provision

    3,57%

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Die Wohnfläche teilt sich über ca. 62 m² wie folgt auf:

Diele, Küche, offener Wohn- / Essbereich mit direktem Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.

Des Weiteren befindet sich im Keller ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich, welcher der Wohneinheit als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist.

Die Wohnung ist vermietet! Kaltmiete 6.600,- € p.a.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - rufen Sie uns an!

Ausstattung

  • - TOP Vermietbarkeit
  • - Zentral zwischen Bonn und Siegburg
  • - Loggia
  • - Außenstellplatz
  • Die Wohnung ist seit April 2011 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 550,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 €.
  • Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Lage

Sankt Augustin

Die hier angebotene Immobilie liegt in Sankt Augustin, in dem eigenständigen Stadtteil Menden. Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße, abseits der Burgstraße.

Die Autobahn A560 ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Bushaltestellen in Richtung Siegburg Hauptbahnhof und Bonn Hauptbahnhof befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Alle gängigen Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Banken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort.

Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist bequem mit Bus & Bahn zu erreichen.

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Professionelles Porträt von Ralf Glöser.

Ralf Glöser

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