Objektbeschreibung
Exklusive Maisonettewohnung im Herzen von Siegburg
Nur einen Sprung entfernt vom bekannten Siegburger Marktplatz präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung – ein wahres Juwel in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Mit einer großzügigen Terrasse in einer Dimension, von der man sonst nur träumt, verbindet diese Wohnung urbanes Leben mit einem Hauch von Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung wurde im Jahr 1977 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Sie erreichen das Objekt bequem über einen Aufzug, der einen barrierearmen Zugang ermöglicht. Eine umfassende Renovierung zwischen 2010 und 2012 hat der Immobilie neuen Glanz verliehen, ohne den Charme des Hauses zu verlieren. Zudem erfolgte im Jahr 2021 eine Überarbeitung der Leitungsrohre in beiden Badezimmern mit neuen Heizkörpern zusammen.
Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lädt zu entspannten Abenden und geselligen Momenten ein. Die charmante Küche mit Blick auf die Terrasse bietet Raum für gemütliche Kochmomente – funktional, hell und ansprechend gestaltet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Über eine stilvolle, zeitlose Treppe – die ausreichend Platz für einen späteren Einbau eines Lifts bietet – gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein zweites, elegant gestaltetes Badezimmer mit Eckwanne inklusive Sitzfläche, Dusche und Toilette. Beide Badezimmer wurden erneuert und modernisiert; die Türen wurden durch Sichtschutz-Glastüren ersetzt. Auch alle übrigen Innentüren der Wohnung wurden im Zuge der Sanierungen vollständig erneuert.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 60 m² Fläche, die ausreichend Platz zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein bietet – eine echte Rarität in dieser zentralen Lage.
Die Wohnung wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze – einen als Sondernutzungsrecht, den anderen auf einem separaten Grundbuchblatt. Gerade in der Siegburger Innenstadt ist dies ein unschätzbarer Vorteil.
Dieses Objekt vereint alles, was man sich von einer exklusiven Innenstadtwohnung wünscht: Zentrale Lage, historische Eleganz, modernisierte Ausstattung und großzügige Wohnflächen, ergänzt durch eine einzigartige Terrasse und zwei gesicherte Stellplätze – ein seltenes Angebot mitten in Siegburg.
