Objektbeschreibung
Sie suchen nach Ruhe in einer idyllischen Waldrandlage? Dann ist dieses gemütliche Häuschen genau das Richtige. Klein aber fein wurde 1974 dieses ca. 67 m² große Haus in Massivbauweise im Mucher Ortsteil "Oberdreisbach-Höhe" errichtet. Durch die hintere Platzierung der Immobilie auf dem ca. 494 m² geräumigen Grundstück, können Sie dieses umfassend nutzen und haben auf Ihrem überdachten Balkon eine wunderschöne und traumhafte Fernsicht ins Bergische Land, geschützt vor fremden Blicken.
Über eine Zufahrt mit Stellplatzmöglichkeiten und einem Carport, gelangen Sie zum Haus. Eine gepflasterte Zuwegung mit führt Sie zum Hauseingang der Immobilie, wo Sie trockenen Fußes aufgrund der Eingangsüberdachung ins Haus gelangen. Das Objekt bietet Ihnen zudem einen zweiten ebenerdigen Zugang im Souterrain. Hier stehen Ihnen neben den klassischen Funktionsräumen (Heizungsraum, Keller-/ und Abstellraum) ein großer Hobbyraum zur Ausbaureserve, Duschbad mit integrierter Waschvorrichtung sowie eine weitere Räumlichkeit für wohnwirtschaftliche Zwecke (Büro-, Gäste-, Schlafzimmer) zur Verfügung. Das Erdgeschoss beinhaltet für Sie den geräumigen Flur mit Garderobe, Wannenbad, Küche, Schlafzimmer sowie das geräumige Wohn-/ und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon und einem Kaminofen, der für eine behagliche Wärme und angenehme Atmosphäre sorgen kann. Von hier aus haben Sie eine wundervolle Fernsicht ins Bergische Land.
Dieses Einfamilienhaus im damaligen Wochenendhausgebiet "Oberdreisbach-Höhe" ist der perfekte Rückzugsort für Natur-/ und Wanderliebhaber, die die Ruhe und Schönheit des Bergischen Landes schätzen. Der Waldblick und die idyllische Lage verleihen dieser Immobilie seinen besonderen Charme.
Im Übrigen ist das Grundstück auch zur Projektierung von eventuellen Neubauvorhaben geeignet. Eine mögliche Bebauung ist nach dem B-Plan Nr. 09-00 "Oberdreisbach-Höhe" vorzunehmen. Es handelt sich hierbei um ein reines Wohngebiet (WR) mit einer offenen und eingeschossigen Bauweise bei einer Grundflächenzahl von 0,3. Genauere Vorhaben sind in Abstimmung mit der Gemeinde Much und dem Kreis zu treffen.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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