Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus in zentraler und ruhiger Lage von St. Augustin-Ort
Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch seine besondere Split-Level-Bauweise, die dem Haus eine offene Raumstruktur und ein außergewöhnliches Wohngefühl verleiht. Die versetzten Ebenen schaffen eine moderne Aufteilung mit fließenden Übergängen zwischen den Wohnbereichen und bieten gleichzeitig eine angenehme Trennung der einzelnen Wohnzonen.
Insgesamt verfügt die Immobilie über vier gut geschnittene Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Die Split-Level-Architektur sorgt dabei für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Ebenen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zum Haus gehörende Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht, mit einem weiteren KFZ Außenstellplatz.
Auch technisch wurde die Immobilie in den letzten Jahren bereits modernisiert: Die Gastherme wurde im Jahr 2023 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Heiztechnik. Zudem wurde das Flachdach im Jahr 2024 vollständig erneuert, sodass hier bereits wichtige Investitionen in die Zukunft des Hauses vorgenommen wurden.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus besonderer Architektur, familienfreundlicher Raumaufteilung und einer gefragten Lage in St. Augustin.
Hinter dem Haus befindet sich zudem ein kleiner Garten, der derzeit auf eine individuelle Neugestaltung wartet. Ob eine gemütliche Terrasse, ein grüner Rückzugsort oder eine kreative Gartengestaltung – hier bietet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.
