Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich in ruhiger Lage von Swisttal-Ludendorf und steht auf einem ca. 602 m² großen Grundstück. Das in Massivbauweise errichtete Haupthaus aus dem Jahr 1933 wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und bietet insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen.
Die Immobilie verfügt über eine Klinkerfassade aus Feldbrandsteinen, neue doppelt isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2025 mit elektrischen Rollläden sowie eine moderne Gasbrennwerttherme aus 2021. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einem Balkon mit Blick in den Garten, einem überdachten Innenhof sowie einer Garage zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC eine Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich. Das Obergeschoss bietet mehrere Zimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Zugang zum Balkon. Weitere Nutzflächen befinden sich im Dachgeschoss sowie im Anbau.
Die Immobilie bietet eine solide Basis und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
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