Objektbeschreibung
Neben der ruhigen, idyllischen Wohnlage mit großem Grundstück, bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus viel Platz mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, großem Potential und einer trotz ländlicher Wohngegend sehr guten, öffentlichen Anbindung.
Die vollunterkellerte Immobilie welche 1959 auf einem ca. 1.518 m² großen Grundstück errichtet wurde, hält für Sie eine Wohnfläche von ca. 165 m² bereit. 1967 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert und 1975 durch eine Aufstockung des Anbaus sinnvoll ergänzt. Das Satteldach wurde 2015 mit einer neuen Dacheindeckung sowie Dämmung vollständig erneuert. Im Haus wurden Kunststofffenster mit einer Doppelverglasung in den Jahren 1982 und 1997 ausgetauscht und dies beinhaltet auch an allen Fenstern Rollladen. Geheizt wird mit einer ölbetriebenen Zentralheizung aus dem Jahr 1985, wobei der Brenner 1992 erneuert wurde. Die Oberböden des Zweifamilienhaus sind mit Fliesen, Dielen, Teppich und Vinyl versehen.
Folgende identische Aufteilung finden Sie im Zweifamilienhaus vor:
Erdgeschoss
- Eingangsdiele / Treppenhaus, Flur, Wannenbad, Küche, Zimmer, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon
Dachgeschoss
- Hartholztreppe führt ins DG, Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Küche, Zimmer, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon
Auch an Nutzfläche mangelt es durch die Vollunterkellerung nicht. Nutzen und Staufläche kommen nicht zu kurz! Hier hält der Keller die typischen Funktionsräume wie Wasch-/ Lager-/ Heizung-/ und Öltankraum für Sie bereit.
Für Ihre PKW stehen mehrere Stellplätze im Freien, eine massive Garage unterhalb des Anbaus, zwei Fertiggaragen sowie eine weitere Garage im massiven Nebengebäude zur Verfügung. Das Nebengebäude hält zudem noch Platz für Gartengeräte in einem Lagerraum und Stauraum für Gegenstände auf dem Dachboden bereit.
Ein Haus für Liebhaber, welches Sie mit Sicherheit überzeugt!
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