Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in exponierter Lage von Siegburg und ist mit einer Wohnfläche von ca. 149,62 m² und einem Eckgrundstück mit einer Größe von 891 m² ideal für eine Familie.
Das gepflegte Haus wurde im Jahre 1975 errichtet, es verfügt über 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Balkon, großes Badezimmer mit im Raum stehender Badewanne, Dusche, Bidet, WC, Gäste-WC, uvm. Hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich mit gewendelter Treppe und optisch hervorgehobenen, beleuchteten Wandausschnitten.
Durch Änderungen im Grundriss könnte sich aus dem Ankleidezimmer im Obergeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer gewinnen lassen.
In der Ausstattung ist das Haus gehoben und es sind Böden aus Fliesen und Teppichboden vorhanden.
Es verfügt über ein Vollkeller mit Sauna, Dusche, WC, einer Kellerbar sowie einem großen Hobbyraum, der schnell zu einem Refugium für den heranwachsenden Nachwuchs werden kann. Eine Alarmanlage sorgt für erhöhte Sicherheit.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung ( -Bj. 2009- ) beheizt. Der Wasserboiler wurde im Jahre 2020 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot von einem großen Garten, der im Sommer zum geliebten 2. Wohnzimmer wird. Für heißersehnten Schatten sorgen die Markisen an der in Süd/West Lage ausgerichteten Terrasse, zu welcher Sie über das Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen. Der integrierte Außenkamin sorgt für Wärme am Abend, wenn die Tage kürzer
werden. Der Garten bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten für den Hobbygärtner.
Eine große Garage mit elektrischem Tor sowie zwei weitere Außenstellplätze ergänzen das Angebot.
