Geschickt aufgeteilte 2 1/2 Zimmer Maisonettewohnung

Objektdaten

Objektnummer

5933
Objektart

Erdgeschosswohnung
Ort

Bonn
Baujahr

2019
Zustand

Neuwertig
Verfügbar ab

nach Absprache
Zimmer

2.5
Keller

unterkellert

Flächen

Wohnfläche

ca. 71 m²

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger

Luftwärmepumpe
Energieeffizienzklasse

A
Endenergiebedarf

37,00kWh/(m²*a)

Preise

Kaufpreis

339.000,00 €
Provision

2,38 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Namen der Eigentümer diese neuwertige und geschmackvolle Maisonettewohnung in Holzlar zum Kauf an. Sie besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und bietet neben den zweieinhalb Zimmern im Erdgeschoss und Obergeschoss eine großzügige Terrasse mit Südwest Ausrichtung. Der Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die ebenfalls neuwertige Einbauküche kann übernommen werden. Auch Ihr Hund ist hier willkommen.

Ausstattung

Das Haus ist dem Baujahr 2019 entsprechend gut und zeitgemäß ausgestattet.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, die Böden vollständig mit Fliesen in Holzoptik versehen. Die vermitteln durch die Fußbodenheizung eine angenehme Wärme.
Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mir elektrischen Rollläden ausgestattet. Diese können per Smarthome Technik gesteuert werden.

Grundrisse

Lage

Bonn

Das gepflegte und neuwertige 7-Parteien-Haus befindet sich in beliebter Lage von Bonn-Holzlar.
Die gewachsene Infrastruktur bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Richtung Bonn/ Köln. Die Bushaltestelle Bonn Heidebergen ist nur 3 Fußminuten entfernt. Dort gibt es die Linien 516, 608 und 609. Den Bonner Hauptbahnhof erreichen Sie mit Bus und Bahn in ca. 30 Minuten. Kindergärten und Grundschule befinden sich ebenfalls vor Ort.