Objektdaten

  • Objektnummer

    5933

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    2019

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

  • Zimmer

    2.5

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 71 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Luftwärmepumpe

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Endenergiebedarf

    37,00kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    339.000,00 €

  • Provision

    2,38 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Namen der Eigentümer diese neuwertige und geschmackvolle Maisonettewohnung in Holzlar zum Kauf an. Sie besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und bietet neben den zweieinhalb Zimmern im Erdgeschoss und Obergeschoss eine großzügige Terrasse mit Südwest Ausrichtung. Der Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die ebenfalls neuwertige Einbauküche kann übernommen werden. Auch Ihr Hund ist hier willkommen.

Ausstattung

  • Das Haus ist dem Baujahr 2019 entsprechend gut und zeitgemäß ausgestattet.
  • Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, die Böden vollständig mit Fliesen in Holzoptik versehen. Die vermitteln durch die Fußbodenheizung eine angenehme Wärme.
  • Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mir elektrischen Rollläden ausgestattet. Diese können per Smarthome Technik gesteuert werden.

Grundrisse

Lage

Bonn

Das gepflegte und neuwertige 7-Parteien-Haus befindet sich in beliebter Lage von Bonn-Holzlar.
Die gewachsene Infrastruktur bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Richtung Bonn/ Köln. Die Bushaltestelle Bonn Heidebergen ist nur 3 Fußminuten entfernt. Dort gibt es die Linien 516, 608 und 609. Den Bonner Hauptbahnhof erreichen Sie mit Bus und Bahn in ca. 30 Minuten. Kindergärten und Grundschule befinden sich ebenfalls vor Ort.

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Holger Eicke

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