Wohnen, wie Sie es sich schon immer gewünscht haben

Im Mehrfamilienhaus CASA SIEGLAR können Sie besonders verkehrsgünstig im Köln-Bonner Raum wohnen – gleichzeitig leben Sie naturnah und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur. Nicht nur die Lage erfüllt Ihre Ansprüche an modernes und zeitgemäßes Wohnen, die Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus CASA SIEGLAR bieten Ihnen auch in puncto Aufteilung, Grundrissgestaltung und Ausstattung alles für Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität. Hier können Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.

16 Eigentumswohnungen verteilen sich auf drei Etagen, ergänzt durch das Kellergeschoss mit Tiefgarage. Das Gebäude wird erschlossen über zwei Eingänge und weist zwei separate Treppenhäuser und Aufzugsanlagen auf. Für Sie heißt das, dass sich maximal drei Wohnungen einen Etagenzugang teilen, im Dachgeschoss sind es sogar nur zwei Wohneinheiten. Privatheit und Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden sind das Resultat dieser Aufteilung.

Im Mehrfamilienhaus CASA SIEGLAR finden alle den passenden Wohnraum – Singles, Paare oder die kleine Familie. Auch Senioren können sich hier wohlfühlen, da alle Etagen, von der Tiefgarage bis in die oberste Etage, über einen der beiden rollstuhlgerechten Aufzüge erschlossen werden. Ebenso wurden die Wohnungen barrierearm geplant. Die Tiefgarage sorgt dafür, dass die Parkplatzsuche entfällt und dass Sie bei jedem Wetter Ihre Wohnung trockenen Fußes und besonders komfortabel erreichen können. Im Kellergeschoss haben Sie neben dem Raum für Waschmaschinen und Trockner Ihren eigenen Kellerraum und somit zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ihre Wohnung bleibt frei von zu viel Haushaltselektronik und kann Ihre besondere Wohnoase werden.

Genießen Sie die großzügigen, offenen Grundrisse

Die Grundrisse der Wohnungen sind offen und nach modernen Gesichtspunkten gestaltet. Sie bieten Ihnen komfortablen Wohnraum von 37,6 m² bis  86,1 m²  und 1 bis 3 Zimmer. Alle Wohnungen sind mit einer offenen Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich gestaltet, sodass hier Familie und Freunde gemeinsam ihre Zeit verbringen können, ob beim Kochen, Essen oder gemütlich auf dem Sofa. Die Wohnungen sind mit Duschbädern ausgestattet, die zum Teil als Tageslichtbäder ausgeführt sind. Ihr Wohnraum wird um einen Bereich an der frischen Luft durch Ihre eigene Terrasse bereichert, im Falle der Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteilen.

Objektdaten

  • KfW-Effizienzhaus 55 EE
  • Balkone, Terrassen
  • Fertigparkett Buche schwimmend verlegt
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Elektrische Rollläden
  • Bodengleiche Dusche
  • Aufzug in alle Geschosse
  • Raum für Waschmaschinen und Trockner im Keller
  • Internet/TV-Anschluss an das Glasfasernetz der Troline
  • Tiefgaragentor elektrisch mit Handsender
  • Freistehende Briefkastenanlage mit Gegensprechanlage und Videokamera

Lage

Zentral und nahturnah – so lebt es sich in Troisdorf

Troisdorf ist mit rund 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt an Agger und Sieg, eingebettet zwischen grünen, hügeligen Ausläufern des Bergischen Landes und dem Naturschutzgebiet Siegauen, mit seiner eindrucksvollen und schützenswerten Flussauenlandschaft. Die Nähe zu den Siegauen bietet viele Möglichkeiten für schöne Spaziergänge oder Radtouren am Fluss entlang, beispielsweise in Richtung Siegfähre und Mondorfer Yachthafen oder auch entlang des Radwegs Sieg mit Entspannung pur und Erholung in der Natur.

Beste Infrastruktur und ein sehr hoher Wohnwert in Sieglar

Sieglar ist eine von zwölf Ortschaften Troisdorfs und größter Troisdorfer Stadtteil mit rund 8.900 Einwohnern. Die Menschen leben gerne in Sieglar und es gilt als angenehmer Wohnort. Ein weiterer Vorteil Sieglars ist die ausgezeichnete Anbindung an Köln und Bonn. Sieglar bietet Ihnen einen hohen Wohnwert und eine besonders gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen vor Ort, mit gleichzeitiger attraktiver Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause, und in unter 10 Autominuten zu erreichen, finden Sie allen Einrichtungen für Kinder und Jugendliche: Spielplätze, Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schule, Bibliothek und ein Berufskolleg. Daneben erreichen Sie Ärzte aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus in ebenso kurzer Zeit. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe.

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