Objektdaten

  • Objektnummer

    2072

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    2024

  • Zustand

    Erstbezug

  • Zimmer

    2

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Etage

    2

  • Wohnfläche

    ca. 37,89 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    269.000,00 €

  • Provision

    Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Sie entscheiden sich für Unabhängigkeit, Flexibilität und einem Zuhause für die Zukunft? Das heißt für Sie optimale Anbindung, zahlreiche Auswahlmöglichkeiten fußläufig und ein barrierearmes, modernes Domizil! Lesen Sie weiter und lassen sich von dem geplanten Vorhaben begeistern. In ansprechender und zentraler Lage von Bonn-Duisdorf, einem beliebten Stadtteil im Bonner Westen, entsteht dieses moderne Wohnensemble mit insgesamt acht Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Die Fassadengestaltung dieses modernen Wohnquartiers besticht durch klare Strukturen und konsequenter Linienführung – insgesamt eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre. Die von und vorgestellte ca. 38 m² Zweizimmerwohnung ist mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik eine Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbadezimmer und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer schenkt Ihnen Austritt auf den Balkon, welcher Sie zum Entspannen und Träumen einlädt. Gute Lichtverhältnisse, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung bieten maximalen Wohnkomfort und das moderne Design verleiht allen Wänden und Böden eine klare Optik, die in ihrem natürlichen Minimalismus viel Raum für Individualität schaffen.
Der überdachte PKW-Einstellplatz, der Aufzug und Ihr individueller letzter Schliff runden das Angebot ab.
Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive aller Maler- und Tapezierarbeiten sowie wählbar, individueller Ausstattungsmerkmale (gem. Baubeschreibung) voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt.
Die Liebe zum Detail, das zeitlose Design und eine durchdachte Planung werden Sie überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen individuellen Austausch.

Grundrisse

Lage

Bonn

Idyllisch am Fuße des Hardtbergs zwischen den Ausläufern der Eifel und dem Rhein gelegen, hat Duisdorf heute ca. 19.500 Einwohner und gehört neben den Ortsteilen Lengsdorf, Brüser Berg und Hardthöhe zum Bonner Stadtbezirk Hardtberg. Auch heute noch ist Duisdorf Standort verschiedener Bundesministerien. Duisdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die belebte Duisdorfer Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen. Weiterhin befinden sich im direkten Umfeld vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Baumärkte). Am nahgelegenen Duisdorfer Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof finden sich zahlreiche Verbindungen nach Bonn, Euskirchen, Rheinbach, Meckenheim, Hardtberg, Alfter und Bornheim. Eine schnelle Autobahnanbindung bietet größtmögliche Mobilität. Alle Schulformen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

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Katharina Rosenboom

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