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Objektdaten

  • Objektnummer

    3427

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Ruppichteroth

  • Baujahr

    2024

  • Verfügbar ab

    01.12.2024

  • Zimmer

    2

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 62,14 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Luftwärmepumpe

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Endenergiebedarf

    33kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaltmiete

    560,00 €

  • Nebenkosten

    185,00 €

Objektbeschreibung

Wohnen in Ruppichteroth-Schönenberg, einem kleinen ländlich geprägten Ort in naturnaher Lage und guter Anbindung nach Siegburg, Bonn, Köln!

Wir bieten Ihnen hier sechs Mietwohnungen in einem familiären Mehrfamilienwohnhaus mit Balkonen, Stellplätzen und einem Aufzug in alle Ebenen. Komfortabel ausgestattet und barrierearm. Die Anmietung der Wohnungen kann zum 01. Dezember 2024 erfolgen.

Die zur Vermietung stehenden Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 55,21 m² Wohnfläche und ca. 81,05 m² Wohnfläche und verteilen sich auf 2- und 3-Zimmer Wohnungen.

Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive aller Maler- und Tapezierarbeiten sowie Fußbodenbelägen und moderner Sanitärausstattung (gem. Baubeschreibung) erstellt.

Für jede Wohnung steht ein separater Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Stellplätze werden mit einer Vorrichtung zum Anschluss einer Wallbox versehen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung eines Termins ab sofort möglich!

Ausstattung

  • Ideale Eigentumswohnungen komfortabel ausgestattet und barrierearm.
    Hier einige Ausstattungsmerkmale:
  • - Massive Bauweise: Stahlbeton und Mauerwerk
    - Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
    - Fenster mit Dreifachverglasung aus Kunststoff
    - Luft-Wasser-Wärmepumpe
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    - Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
    - Inklusive Malerarbeiten
    - Inklusive Bodenbelagsarbeiten (Fliesen, Vinyl)
    - Hochwertig ausgestattet
    - PKW-Stellplätze
    - Aufzug in alle Ebenen

Lage

Ruppichteroth

Das Wohnhaus entsteht an der Rathausstraße im Ruppichterother Ortsteil "Schönenberg". Kindergärten, Grundschulen sowie weiterbildende Schulen finden Sie in Ruppichteroth oder in den umliegenden Städten und Gemeinden. Ein Mädchen-Gymnasium steht Ihnen im Ort selbst zur Verfügung. Weitere Gymnasien sind in den Nachbargemeinden vorhanden und schnell mit dem Bus erreichbar. Ruppichteroth bietet Ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten. Besonders das 2015 eröffnete HUWIL-Center besticht durch die vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien, Textilgeschäfte, Tiernahrungsmärkte und verschiedene Lebensmittelmärkte. Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde. Ruppichteroth liegt im Bröltal auf halber Strecke zwischen Hennef und Waldbröl. Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind gut zu erreichen.

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Kim Radermacher

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