Objektbeschreibung
In Lohmar entstehen zwei freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 145 m² Wohnfläche. Die Häuser werden schlüsselfertig inklusive Außenanlagen übergeben und bieten modernen Wohnkomfort sowie eine hochwertige Ausstattung. Das großzügige Grundstück von ca. 315 m² pro Haus bietet ausreichend Platz für den Garten mit Terrasse, Stellplatz, Garage oder Carport. Die ruhige und attraktive Wohngegend in Lohmar macht diese Immobilien zu einer idealen Wahl für Familien und alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Lage:
Die Objekte befinden sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Lohmar, einer lebendigen Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, schnelle Anbindung an Köln und Bonn sowie zahlreiche Naherholungsgebiete aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Ausstattung:
Gebäude:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Holzzeltdach und hochwertiger Wärmedämmung.
Frostfreie Fundamente, Bodenplatte aus WU-Stahlbeton, Außenwände aus Gasbeton- oder Poroton-Wärmedämm-Mauerwerk.
Dach:
Holz-Zeltdach mit Tondachziegeln, Dachdämmung gemäß ENEV.
Sanitär:
Moderne Sanitärinstallation mit Luftwärmepumpe, bodengleicher Dusche, Einbaubadewanne und hochwertigen Armaturen.
Heizung:
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, Split-Luftwärmepumpe für effiziente Wärme.
Elektro:
VDE-konforme Elektroinstallation, Leerrohr für Photovoltaikanlage, Anschlüsse für moderne Haushaltsgeräte.
Fenster:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Ug-Wert 0,5), elektrische Rollläden.
Innenausstattung:
Hochwertige Innentüren, Granitfensterbänke, Vinylboden oder Klickparkett, Wand- und Bodenfliesen bis 40 €/m².
Außenanlagen:
Terrasse mit Betonplatten, Stellplätze und Zuwegung mit Pflastersteinen, Rollrasenverlegung.
Zusatzoptionen:
Garage mit elektrischem Sektionaltor und E-Auto-Ladestation (15.000 €)
Carport aus Holz mit Stahlstützen (9.000 €)
Fazit:
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Lohmar – modern, hochwertig und schlüsselfertig! Diese Immobilien bieten alles für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen in einer attraktiven Lage.
