Objektbeschreibung
Licht. Blick. Möglichkeiten – Flexibles Wohnen am Rhein
Direkter kann man in Bonn kaum am Rhein wohnen:
Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines hochwertig kernsanierten Mehrparteienhauses bietet ein ebenso stilvolles wie funktionales Zuhause – und das mit unverkennbarem Rheinflair.
Ob als klassische 3-Zimmer-Wohnung für Paare oder kleine Familien oder als stilvoll möblierbare WG mit Einzelzimmervermietung – diese Immobilie passt sich flexibel an die Lebensrealität ihrer Bewohner:innen an.
Raum für neue Perspektiven
Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich drei separat zugängliche Zimmer, von denen zwei einen schönen Rheinblick bieten. Der Grundriss erlaubt verschiedene Nutzungskonzepte – Wohnen, Arbeiten, Studieren oder gemeinschaftliches Leben sind hier gleichermaßen möglich.
Eine eigene Terrasse mit Außenbezug, eine moderne Küche, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellbereich runden das Raumangebot ab.
Highlights im Überblick:
Hochwertige Kernsanierung (2024) mit Ausstattung auf Neubau-Niveau
Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe (umweltfreundlich & effizient)
Vinyl-Designboden in Holzoptik
Dreifachverglaste Fenster mit modernen Rahmen
3 Schlafzimmer, davon zwei mit Rheinblick
Separate, moderne Küche
Terrasse mit Blick ins Grüne
Innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche & Handtuchheizkörper
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Fahrradkeller im Erdgeschoss
Wohnen oder Wohngemeinschaft?
Die Wohnung kann komplett angemietet werden – z. B. als Stadtwohnung in einmaliger Lage – oder pro Zimmer, ideal für Studierende oder junge Berufstätige. Die Einzelvermietung der Zimmer ist möglich; Konditionen und Optionen hierzu stellen wir Ihnen gerne individuell zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Die farbig illustrierten Grundrisse im Exposé dienen als Veranschaulichung und zeigen unter anderem beispielhafte Details zur Sanitär- und Küchenausstattung (einschließlich Armaturen und Anschlüsse). Sie stellen einen Planungsentwurf dar und müssen nicht exakt der Realität entsprechen.
Die in dieser Veröffentlichung verwendeten Fotos wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Diese Bearbeitung dient der Verbesserung der Bildqualität und der Darstellung der Immobilien. Wir legen großen Wert auf Transparenz und möchten Sie darüber informieren, dass die Originalbilder durch KI-gestützte Technologien optimiert wurden.
