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Objektdaten

  • Objektnummer

    4740 WHG 5 1. OG Mitte

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Alfter

  • Baujahr

    2027

  • Zustand

    Erstbezug

  • Zimmer

    2

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 58 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    324.900,00 €

  • Provision

    Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohneinheit 5 erstreckt sich über ca. 58,00 m2 Wohnfläche über das 1. Obergeschoss. Ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser modernen und stilvoll gestalteten Wohnung. Von hier aus betreten Sie eine nach Nordwesten ausgerichtete Loggia, die auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleich durchgefliester Walk-In-Dusche sorgt für höchsten Wohnkomfort, während der praktische, geschickt zwischen Küche und Bad platzierte Hauswirtschaftsraum Funktionalität und Komfort mit modernem Design vereint.

Ausstattung

  • • KfW40 inkl. QNG-Plus
    • Erhöhte Steuerliche Abschreibung bis zu 10% p.A.
    • Photovoltaikanlage
    • Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
    • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    • Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
    • Elektrischer Handtuchheizkörper in allen Bädern
    • Waschmaschinen-/Trockneranschluss im HWR
    • Barrierefreie Design-Aufzugsanlage der Firma KONE
    • Tiefgarage
    • Untergemeinschaften

Grundrisse

Lage

Alfter

Grüner wohnen – zentral in der Region: Die Landschaft rund um das Wohnquartier terraBuschkaulerFeld ist durchzogen von Wäldern, sanften Hügeln und viel Grün. Die Natur in unmittelbarer Nähe bietet einen Ausgleich zur urbanen Dynamik: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden urbanen Zentren machen die Region zu einem Knotenpunkt der Mobilität.

Zentrale und naturnahe Lage
Erstklassige Infrastruktur
Sehr gute Anbindung sowohl an Bonn als auch an Köln

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Professionelles Porträt von Dogan Ipek.

Dogan Ipek

Modernes Badezimmer mit einer eleganten Badewanne und einer Pflanze.

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