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Objektdaten

  • Objektnummer

    4742 WHG 23 1. OG vorne links

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Alfter

  • Baujahr

    2027

  • Zustand

    Erstbezug

  • Zimmer

    2

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 55,43 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Strom

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Endenergiebedarf

    12.2kWh/(m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    309.900,00 €

  • Provision

    Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 55,43 m2 Wohnfläche Platz für einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Von hier aus betreten Sie eine nord-östlich ausgerichtete Loggia mit einem wunderbaren Blick in den begrünten, offenen Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleich gefliester Walk-In-Dusche, das Funktionalität mit modernem Design vereint.

Ausstattung

  • – Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
    – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    – Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
    – Elektrischer Handtuchheizkörper in allen Bädern
    – Waschmaschinen-/Trockneranschluss im HWR
    – Barrierefreie Design-Aufzugsanlage der Firma KONE
    – Tiefgarage

Grundrisse

Lage

Alfter

Grüner wohnen – zentral in der Region: Die Landschaft rund um das Wohnquartier terraBuschkaulerFeld ist durchzogen von Wäldern, sanften Hügeln und viel Grün. Die Natur in unmittelbarer Nähe bietet einen Ausgleich zur urbanen Dynamik: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden urbanen Zentren machen die Region zu einem Knotenpunkt der Mobilität.

Zentrale und naturnahe Lage
Erstklassige Infrastruktur
Sehr gute Anbindung sowohl an Bonn als auch an Köln

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Professionelles Porträt von Dogan Ipek.

Dogan Ipek

Modernes Badezimmer mit einer eleganten Badewanne und einer Pflanze.

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