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Objektdaten

  • Objektnummer

    4742 WHG 29 DG rechts

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Alfter

  • Baujahr

    2027

  • Zustand

    Erstbezug

  • Zimmer

    4

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 108,48 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis

    679.900,00 €

  • Provision

    Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohneinheit 29 erstreckt sich über beeindruckende 108,48 m2 Wohnfläche über das Dachgeschoss. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bereithält. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit idyllischem Blick auf die umliegende Landschaft. Die ruhige Ecklage sorgt dabei für einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die dank ihrer nahezu identischen Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bodentiefe Fensterelemente sorgen in allen Zimmern für reichlich Tageslicht und eröffnen den Blick auf einen begrünten Innenhof. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Badewanne sowie ein separates Duschbad vereinen Funktionalität mit modernem Design.

Ausstattung

  • – Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
    – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    – Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
    – Elektrischer Handtuchheizkörper in allen Bädern
    – Waschmaschinen-/Trockneranschluss im HWR
    – Barrierefreie Design-Aufzugsanlage der Firma KONE
    – Tiefgarage

Grundrisse

Lage

Alfter

Grüner wohnen – zentral in der Region: Die Landschaft rund um das Wohnquartier terraBuschkaulerFeld ist durchzogen von Wäldern, sanften Hügeln und viel Grün. Die Natur in unmittelbarer Nähe bietet einen Ausgleich zur urbanen Dynamik: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden urbanen Zentren machen die Region zu einem Knotenpunkt der Mobilität.

Zentrale und naturnahe Lage
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Professionelles Porträt von Dogan Ipek.

Dogan Ipek

Modernes Badezimmer mit einer eleganten Badewanne und einer Pflanze.

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