Studentenapartments zur Kapitalanlage in Bonn - VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg

59

schlüsselfertige Studentenapartments

ca. 17 m² - ca. 46 m²

Wohnflächen

von 143.900,- € bis 302.900,- €

Kaufpreise

Apartments in Bonn – zentral, hip und modern: perfekt für Kapitalanleger

Durch die immer dramatischer werdende Wohnungsnot ist eine Investition in Studentenapartments nicht nur wichtig sondern auch lukrativ. Der persönliche Bezug vieler Kapitalanleger kommt vor allem aus der eigenen Familie, damit der Bedarf für Kinder und Enkelkinder gedeckt ist.

Neben den erzielbaren Mieten spielt vor allem die Verwaltung eine große Rolle. Je nach Bedarf bietet der Verwalter neben der Wohnungseigentumsverwaltung auch eine Sondereigentumsverwaltung mit verschiedenen Optionen für Kapitalanleger an.

Studentenwohnungen sind derzeit sehr stark nachgefragt und bieten für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit ein attraktives Investment. Natürlich können die Wohnungen auch eigengenutzt werden, vorausgesetzt ist eine studentische Nutzung.

BV-Roeckumstrasse_Strasse_Tag_Kapitalanlage-in-Bonn_VR-Immobilien.jpg

BV-Roeckumstrasse_Garten_Tag_Kapitalanlage-in-Bonn_VR-Immobilien.jpg

BV-Roeckumstrasse_Garten_Nacht_Kapitalanlage-in-Bonn_VR-Immobilien.jpg

BV-Roeckumstrasse_Strasse_Nacht_Kapitalanlage-in-Bonn_VR-Immobilien.jpg

„59 Home of Students“ verbindet die Bedürfnisse von Studenten mit zukunftsorientiertem Bauen. Die energieeffiziente Bauweise erfüllt alle Ansprüche für ein „grünes Wohlbefinden“. „59 Home of Students“ befindet sich in der Röckumstraße und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Sowohl die Gestaltung der Grundrisse wie auch die sorgfältige Auswahl der Ausstattung gehen exakt auf die Bedürfnisse der zukünftigen studentischen Nutzer ein. Private und geschützte Bereiche bieten einen perfekten Ort zum Arbeiten und Lernen, während kommunikative Gemeinschaftsbereiche die Entspannung und Ablenkung in Pausenzeiten unterstützen. Genau der richtige Ort, um erfolgreich zu studieren!

Objektdaten

Röckumstraße, Bonn
Top-Lage mit guter ÖPNV-Anbindung
KfW-55-Standard
Größen von ca. 17 m² bis ca. 46 m²
Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
Clever ausgestattete Pantry-Küche
Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung
Schnelles Internet durch Versorgung mit Glasfaser
Hauszugang als Keyless-Entry (ganz ohne Schlüssel)
Moderner Personenaufzug in alle Etagen
Stylische Gemeinschaftsflächen im Innen- und Außenbereich
Außenbereich mit Sportgeräten und Verweilmöglichkeiten
Vorrichtung für eine Elektroladestation
Extensive Dachbegrünung
Professionelle Verwaltung

Lage

Studentenstadt Bonn

Mit 336.465 Einwohnern zählt Bonn zu den zwanzig größten Städten Deutschlands, allein die Bonner Universität wird von 35.000 Studierenden besucht und macht somit 10 % der Einwohner aus.

Das Neubauprojekt „59 Home of Students” befindet sich im Bonner Stadtteil Endenich, welcher sich als sehr urbane und angesagte Lage für Studierende herausgestellt hat. Der Stadtteil ist durch die optimale Lage für Studierende sehr attraktiv und ein Wunschwohnort für junge Menschen. In 6 Minuten lässt sich die Universität Bonn, im südlich von Endenich liegenden Poppelsdorf, mit dem Fahrrad erreichen. Neben dem Campus sind Bibliotheken, Cafés und Restaurants in den umliegenden Straßen zu finden. Neben Restaurants und Kneipen werden junge Leute von der Rheinpromenade angezogen. In Beachbars oder direkt am Rhein lassen sich urlaubsähnliche Abende mit Freunden genießen.