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Modern, zentral und funktional: Eigentumswohnungen in Spich

Unweit des Naturschutzgebietes Wahner Heide entsteht hier ein 6-Parteien-Wohnhaus mit einer Büroeinheit, bei dem Sie sich nicht zwischen City und Ruhe entscheiden müssen.

Verlässt man das Gebäude durch die Haustür, steht man mitten im Geschehen. Ein reges Treiben mit Cafés, Restaurants und Geschäften sorgt für citylife pur.

Befindet man sich jedoch auf der rückwärtigen Seite des Hauses, fühlt man sich wie in einer anderen Welt – gemütliche Gärten und Grünanlagen wohin das Auge reicht.

Die Gartengestaltung, Spielflächen, Fahrrad- und PKW Stellplätze lassen den Komfort im Inneren schon erahnen. 

Perfektioniert wird das Ganze durch die Balkone zur Garten- und der Straßenseite, so dass Sie zu jeder Tageszeit die Sonnenstrahlen genießen können.

Objektdaten

  • 6-Parteien-Wohnhaus
  • barrierearm
  • offene & helle Grundrisse
  • Balkone zur Garten- & Straßenseite
  • elektrische Rollläden
  • hochwertige Bäder
  • Fußbodenheizung
  • erhöhter Schallschutz zur Straßenseite
  • Abstellplätze für Kinderwagen, Fahrrad &Rollator
  • Wasch- & Trockenraum separate Kellerräume

Grundrisse

Lage

Unschlagbare Infrastruktur: Alles, was man in der Nähe braucht

 

  • ÖPNV: Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Die Bahnstation Troisdorf Spich ist nur 10 Gehminuten entfernt. Von hier erreichen sie in 7 Minuten den Flughafen Köln/Bonn. Auch mit dem Auto benötigen sie weniger als 15 Minuten.
  • Autobahnanbindung: In nur 5 Minuten fahren Sie auf die A59. Auch die A560 / A3 sind in 10-15 Minuten sehr gut erreichbar.
  • Gesundheitliche Versorgung: Durch Ärzte, Apotheken & Gesundheitsdienstleister in unmittelbarer Nähe sind Sie gut abgesichert.
  • Bildung: Kitas & Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen liegen mit nur wenigen Fahrminuten ebenfalls nah.
  • Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Discounter, Bäcker & Kiosk sind nur wenige Schritte entfernt. Auch eine Tankstelle ist vor Ort.
  • Ausgehen: Restaurants mit internationaler & regionaler Küche, Cafés, Billiard oder Cocktails - es bleiben keine Wünsche offen.
  • Freizeit: Wandern, Fitness, sportl. Aktivitäten wie Tennis, Golf, Schwimmen & Schlittschuhlaufen – Langeweile gibt es hier nicht.

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Benjamin Schmitz

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