Große Nachfrage: Das Neubauprojekt „Grüner Wohnen“
Am Rande des Neubaugebietes Buschkauler Feld ist der Bau von drei Mehrfamilienhäusern bereits in vollem
Gange – Das Projekt "Grüner Wohnen" ensteht.
Mehr als 30 Prozent der Wohnungen sind bereits verkauft – Fertigstellung im Sommer 2027
Die Wohnungen variieren in der Größe zwischen ca. 33 m² und ca. 116 m² und bieten ein bis vier Zimmer.
Ein begrünter, offener Innenhof und eine zentrale Tiefgarage sind ebenfalls geplant.
Die Nachfrage ist hier erwartungsgemäß groß. „Nachhaltige Bauqualität und eine gute Lage sind stark gefragt“, so Bernd Gericks, Geschäftsführer des Bauträgers terracolonia GmbH. Er ist überzeugt, dass gerade die klimafreundliche Errichtung der Wohnungen eine entscheidende Rolle spielt, und die damit verbundenen Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten. Durch die Errichtung im Effizienzhausstandard BEG 40 mit dem Nachhaltigkeitssiegel QNG-PLUS können sowohl Eigennutzer als auch Anleger ein zinsvergünstigtes Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in Anspruch nehmen – mit einer Förderung von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit.
Kapitalanleger profitieren zusätzlich von steuerlichen Vorteilen und attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten. „Sobald die Vorteile verständlich werden, erkennen viele den Mehrwert sofort“, betont Dogan Ipek, Immobilienspezialist der VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg. Als Vertriebspartner bietet die VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg den Käufern besondere Finanzierungskonditionen an, während der Bauträger selbst mit einer Erstvermietungsgarantie einen zusätzlichen Anreiz für Investoren schafft.
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