Objektbeschreibung
E63 – Ihre neue Immobilie in Bonn-Endenich
Mit E63 entsteht in Bonn-Endenich ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit – in unmittelbarer Nähe zur Universität Bonn. Urbanes Wohnen trifft auf zeitgemäße Architektur: Die klare Linienführung der Fassade, kombiniert mit klassischen Bauformen, verleiht den Gebäuden eine elegante Optik, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung von Endenich einfügt.
Durchdacht für Eigennutzer und Kapitalanleger
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben – inklusive Pantryküche. Funktional geschnitten, komfortabel ausgestattet und langfristig vermietbar. Als KfW-55-Effizienzhaus profitieren Sie zusätzlich von:
- Fördermöglichkeiten bis zu 100.000 €
- 5 % degressiver Abschreibung p.a. für Kapitalanleger
Zwei Gebäude, ein Konzept
Im Haupthaus sorgen großzügige, in die Fassade integrierte Balkone und große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Etagen.
Im Nebengebäude im Bungalow-Stil wohnen Sie ebenerdig und barrierearm – ganz ohne Wohnung über sich, aber mit der gleichen hochwertigen Ausstattung wie im Haupthaus.
Beide Gebäude überzeugen zudem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Platz für attraktiven Büroflächen, eine Physiotherapie oder weiteres – und sorgt für zusätzliche Lebendigkeit direkt vor der Haustür.
Mobilität inklusive
7 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung – inklusive Vorbereitung für E-Mobilität. Bequeme Zufahrt, echte Zeitersparnis und eine wertbeständige Ergänzung für Bewohner wie Investoren.
