Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia bietet Ihnen die ideale Kombination aus solider Rendite, staatlicher Förderung und wertbeständigem Investment.
Profitieren Sie von der höchsten Förderstufe und sichern Sie sich bis zu 10 % Sonderabschreibung (AfA) – ein erheblicher steuerlicher Vorteil für Investoren.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 67,84 m2 über das 1. Obergeschoss und beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung und offener Gestaltung. Ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer Loggia in Nordwest-Lage. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres, helles Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Bodentiefe Fensterelemente sorgen in beiden Zimmern für reichlich Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleich durchgefliester Walk-In-Dusche vereint Komfort mit modernem Design, während der praktische Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet.
Ob als langfristige Kapitalanlage oder Einsteigerinvestment, diese Immobilie überzeugt durch beste Vermietbarkeit, energetische Effizienz und steuerliche Vorteile, die Sie sich noch sichern können.
